Soffio Bela Vista · Apartamentos de alto padrão em Porto Alegre
Torre única no coração da Bela Vista · Porto Alegre

Um respiro na rotina, nos altos da Bela Vista

Apartamentos e cobertura duplex com living integrado à sacada, numa torre com apenas 17 unidades e um apartamento por andar.

Resposta em atendimento direto, sem fila de espera
Role para conhecer
214 a 404 m²
Área privativa, do Tipo à Cobertura Duplex
1 por andar
Um apartamento em cada pavimento
17 unidades
Em 19 pavimentos, torre única
Selo Diamante
Sustentabilidade, Prefeitura de Porto Alegre
Plantas e metragens

Três formas de viver aqui, uma metragem só em cada

Planta baixa do Apartamento Tipo, 214,81 m², 3 suítes
15 unidades no projeto · 3 suítes

Apartamento Tipo

Área privativa214,81 m²
Suítes3
Vagas3
A partir de
R$ 4.449.789,00
Planta baixa do Apartamento Garden, 329,24 m², 3 suítes
Unidade única · Terraço com espera para piscina privativa

Garden

Área privativa329,24 m²
Suítes3
Vagas3
Situação
Unidade vendida
Planta baixa da Cobertura Duplex, pavimento inferior Pavimento inferior
Planta baixa da Cobertura Duplex, pavimento superior Pavimento superior
Unidade única · Deck com espera para piscina privativa e lounge

Cobertura Duplex

Área privativa404,52 m²
Suítes3
Vagas3
Valor
R$ 7.970.000,00

Valores conforme a tabela de setembro de 2026, sujeitos a atualização pela incorporadora sem aviso prévio.

Sobre o endereço

Uma rua calma e arborizada, a poucos metros de tudo que já é referência na cidade.

Localizado no bairro Bela Vista, a poucos metros do GNU, Praça da Encol e a poucos minutos das melhores escolas da região, alta gastronomia.

Um apartamento por andar, numa torre de apenas 17 unidades.

O conceito

Respiro é amplitude, intervalo, calmaria

01

Privacidade estrutural

Um apartamento por andar. A privacidade não depende de regra de condomínio, depende do projeto.

02

Living integrado à sacada

Sala e sacada se abrem uma pra outra, com churrasqueira própria em cada unidade.

03

Morar sob medida

Automação de iluminação e personalização da planta, do jeito que fizer sentido pra sua rotina.

04

Paisagismo em cada esquina

Jardineiras e paisagismo integrados desde o hall até as áreas comuns, não como acessório de decoração.

05

Lazer completo, sem sair de casa

Piscina, espaço gourmet, academia, espaço kids e quadra esportiva no próprio prédio.

06

Sustentabilidade reconhecida

Selo Diamante de Sustentabilidade, o grau máximo concedido pela Prefeitura de Porto Alegre.

O projeto em imagens

Cada ambiente pensado como extensão do seguinte

Living amplo integrado à sacada, vista da cidade
Living com lareira, estar e jantar integrados
Piscina externa com deck e paisagismo
Área gourmet coberta com vista da cidade ao entardecer
Lounge coberto com bar e mesas ao entardecer
Sala de estar com lareira em mármore
Suíte com cama de casal e vista da cidade
Academia equipada
Espaço gourmet externo com churrasqueira
Espaço kids com temática de floresta
Ivan Lins, corretor de imóveis de alto padrão
Ivan Lins · Curadoria e representação

Quinze anos dedicados ao alto padrão e luxo.

Uma trajetória construída no segmento de alto padrão.

Ao longo de 13 anos de atuação no mercado imobiliário de alto padrão e luxo em Porto Alegre, somados a 2 anos de experiência no litoral norte gaúcho, com atuação especialmente em Xangri-Lá, Ivan Lins construiu uma trajetória pautada por conhecimento de mercado, relacionamento e excelência no atendimento.

Agora, de volta à capital, traz consigo a mesma dedicação e o mesmo padrão de profissionalismo que sempre nortearam sua atuação, representando algumas das maiores e mais reconhecidas construtoras de Porto Alegre.

Uma experiência construída ao longo dos anos para conectar pessoas aos imóveis que estão à altura de seus projetos de vida e patrimônio.

15 Anos em imóveis de Alto Padrão de Luxo
CRECI 49.269/RS
Corretor Select
"Estou apresentando este empreendimento para quem entende que morar bem também é uma questão de ter menos vizinho e mais silêncio."
Por que é diferente

Fatos verificáveis, não adjetivos de campanha

01

Torre única, 17 unidades

Um apartamento por andar, sem repetição de planta em nenhum pavimento.

02

Selo Diamante de Sustentabilidade

Grau máximo de reconhecimento por práticas sustentáveis, concedido pela Prefeitura de Porto Alegre.

03

Living integrado à sacada

Cada unidade tem churrasqueira própria na sacada, conectada diretamente ao living.

04

Automação e personalização de planta

Automação de iluminação de série, com espaço para personalizar a planta conforme a rotina do morador.

05

Endereço na Rua Ciro Gavião, Bela Vista

Rua calma e arborizada, a poucos metros da Av. Nilo Peçanha e da Praça da Encol.

Atendimento reservado e otimizado

Um processo simples e otimizado para valorizar seu tempo

01

Clique em um botão de contato

02

Siga três passos simples

03

Clique em enviar e falar com Ivan Lins

Depoimentos

Quem já confiou, recomenda

Dr. Carlos Galia

Dr. Carlos Galia

Ortopedista e Traumatologista

"Só tenho elogios a este profissional. Ivan Lins é um grande profissional, desses que honram a categoria. Tive várias experiências com ele, e mesmo nos negócios que não aconteceram, ele manteve sempre uma postura ética e profissional."

Dr. Fábio Rodigheri

Dr. Fábio Rodigheri

Advogado

"Excelente profissional! Logo entendeu o que eu procurava e não me fez perder tempo olhando muitos imóveis desnecessários, o que foi primordial à escolha do Ivan. Conhece muito do mercado imobiliário de Porto Alegre. Recomendo sempre!"

Daiane Costa

Daiane Costa

Administradora

"Muito atencioso, excelente atendimento. Segurança e conhecimento nas informações. Recomendo e, com certeza, quando precisar, será com quem entrarei em contato."

Tanara e Rodrigo Hammer

Tanara e Rodrigo Hammer

Psicóloga e Administrador

"Ivan se mostrou muito solícito e cordial já em nosso primeiro contato. Entendeu prontamente os nossos interesses e foi muito assertivo em nos indicar imóveis que estavam no padrão e localização que desejávamos. Nosso processo todo com ele foi bem ágil. É um profissional corretíssimo e indicamos certamente o seu trabalho."

Maria Helena e Antônio Endler

Maria Helena e Antônio Endler

Aposentados

"Queremos parabenizá-lo por sua dedicação e seu profissionalismo, ao longo das negociações, para a aquisição do imóvel. O resultado do teu trabalho saiu, exatamente, como esperávamos."

Carlos Quadros

Carlos Quadros

Educador Físico e Programador

"Comunicação ágil e fácil, trabalha com responsabilidade e extrema eficiência."

Fernanda Peres

Fernanda Peres

Administradora

"O processo de venda da minha casa foi excelente com o Ivan. Organização, eficiência e resultado. Super recomendo."

Fábio Blasak e Tatiane Schardosim

Fábio Blasak e Tatiane Schardosim

Arquiteto de TI e Gerente de TI

"Estávamos à procura de um imóvel há bastante tempo, houve muitos desafios ao longo deste percurso e passamos por muitos corretores que não conseguiram captar o que realmente queríamos e nosso perfil. O atendimento do Ivan foi sensacional, sem palavras para agradecer todo o suporte e sempre preocupado em entender nosso perfil para poder ser assertivo nas opções de imóveis compatíveis ao que estávamos procurando."

Perguntas frequentes

Antes de conversarmos, algumas informações

Os valores, conforme seção com as plantas, são a partir de R$ 4.449.789,00 para os apartamentos tipo.

A previsão de entrega é 31 de julho de 2029.

Sim. O empreendimento já prevê automação de iluminação de série e espaço para personalização da planta, conforme a rotina do proprietário.

É agendada uma apresentação oficial e exclusiva em nossa construtora, na qual o cliente tira todas as dúvidas, consultamos a disponibilidade atual das unidades, definimos a unidade e fluxo de pagamento e agendamos o dia das assinaturas.

Sim. Mas por enquanto, estamos em fundações.

Cada caso é avaliado individualmente. Consulte a possibilidade em atendimento direto.

Atendimento reservado

Dezessete endereços. Um corretor.

Uma aquisição segura e diferente.

Agende seu dia e horário de atendimento exclusivo, com Ivan Lins.

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